Публичный запрос из Канцелярии
В материалах Публичного запроса из Канцелярии удалены персональные данные и конфиденциальные документы. Чтобы получить полный пакет документов, пожалуйста, воспользуйтесь услугой через Личный кабинет.
Здравствуйте, на кухне прорвало чугунную старую канализационную разводку которая находится под полом,соответственно подтопило соседей, вызвали слесарей они сказали что скорее всего это старый стояк, на следующий пришёл слесарь и сделал все новое, поменял эту старую разводку которая была под полом,весь процесс работы слесаря было зафиксировано на телефон, сегодня мне соседи снизу принести предписание от УК что виновник я ссылаясь на статью 30 ЖК, я не собственник квартиры я наниматель, подскажите пожалуйста что теперь делать
05.11.2025 20:11
05.11.2025 20:12
Прорвало старую канализационную разводку под полом на кухне, подтопило соседей снизу. Слесарь поменял старую разводку на новую. Соседи принесли предписание от УК, обвиняющее нанимателя в инциденте со ссылкой на статью 30 ЖК РФ.
Согласно статье 30 Жилищного кодекса РФ, наниматель жилого помещения несёт ответственность за его сохранность и надлежащее использование. Однако для определения виновника аварии необходимо установить причину прорыва. Если проблема была вызвана износом общего стояка, ответственность может нести управляющая компания. Важно собрать доказательства, подтверждающие версию о том, что причиной прорыва стал износ общего стояка, а не неисправность внутриквартирного оборудования. Факт проведения ремонтных работ и замены старой разводки также может быть использован в качестве аргумента.
Рекомендуется обратиться к юристу или адвокату для получения квалифицированной юридической помощи. Необходимо запросить у управляющей компании акт о происшествии, в котором будет указана причина прорыва. Также следует сохранить все документы, связанные с ремонтом (чеки, договоры со слесарями), и записи, подтверждающие процесс ремонта. Возможно, потребуется проведение экспертизы для определения причины прорыва.
