ТСЖ хочет запретить парковку во дворе всем, кроме резидентов, но осознаёт, что это запрещено законом. Рассматриваются способы создания условий, которые бы сделали парковку для посторонних нежелательной.
Согласно действующему законодательству РФ, ограничение парковки во дворе исключительно для резидентов может быть расценено как нарушение прав граждан, не проживающих в данном доме, если такие ограничения вводятся без достаточных на то оснований. В частности, это может противоречить статье 19.1 КоАП РФ, которая запрещает самоуправство, а также другим нормативным актам, регулирующим использование придомовой территории. При этом, ТСЖ имеет право устанавливать определённые правила пользования общедомовой собственностью, включая придомовую территорию, при условии, что эти правила не противоречат закону и приняты с соблюдением установленного порядка (например, на общем собрании собственников).
Рекомендую не вводить незаконные ограничения или штрафы, так как это может привести к юридическим последствиям и искам со стороны граждан, чьи права будут нарушены. Вместо этого, можно рассмотреть законные способы регулирования парковки, такие как установка шлагбаума или парковочных барьеров, которые могут быть открыты или активированы только резидентами. Также можно организовать контролируемую парковку с выдачей разрешений на парковку для жителей дома. Важно, чтобы все решения принимались на законных основаниях и были согласованы с собственниками жилья.
