Публичный запрос из Канцелярии
В материалах Публичного запроса из Канцелярии удалены персональные данные и конфиденциальные документы. Чтобы получить полный пакет документов, пожалуйста, воспользуйтесь услугой через Личный кабинет.
Мне и моей сестре по наследству достался садовый участок по 1.2 доли. Я оформил собственность на свою долю. Хочу продать свою долю стороннему лицу. Моя сестра гражданка другого государства и давно в России не живет. Связи я с ней не имею: ни адреса, ни номера телефона. Она имеет преимущественное право на покупку моей доли, но как мне нужно действовать в таком случае?
19.01.2026 10:41
19.01.2026 10:46
Автор текста хочет продать свою долю в садовом участке, но не может связаться с сестрой, которая имеет преимущественное право покупки. Сестра является гражданкой другого государства и давно не живёт в России.
Согласно статье 250 Гражданского кодекса РФ, при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продаётся, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении. В данном случае автор текста не может связаться с сестрой, чтобы предложить ей выкупить его долю. Необходимо предпринять действия, которые позволят соблюсти требования законодательства о преимущественном праве покупки.
Рекомендую разместить объявление о продаже доли в печатном издании, которое официально публикует юридические уведомления в вашем регионе. Также можно отправить письмо с уведомлением о продаже доли по последнему известному адресу сестры. Если после этих действий связь с сестрой так и не будет установлена, можно обратиться в суд с заявлением о признании сестры отсутствующей. После признания сестры отсутствующей, вы сможете продать свою долю, уведомив об этом органы опеки и попечительства.
