Вопрос о возможности продажи земельного участка, полученного от государства за третьего ребёнка и разделённого на четыре доли, одна из которых принадлежит несовершеннолетнему.
Согласно действующему законодательству РФ, продажа имущества, в том числе земельных участков, осуществляется по правилам, установленным Гражданским кодексом РФ. В случае, если среди собственников долей есть несовершеннолетний, необходимо учитывать нормы семейного и гражданского законодательства, регулирующие права и интересы детей. Продажа доли несовершеннолетнего требует предварительного разрешения органов опеки и попечительства, которое выдаётся при условии, что сделка не нарушает права ребёнка. Важно также учитывать, что при продаже долей необходимо соблюдать правила преимущественного права покупки другими долевыми собственниками.
Для продажи долей в земельном участке, где одним из собственников является несовершеннолетний, следует обратиться в органы опеки и попечительства за получением разрешения на совершение сделки. Также необходимо уведомить остальных долевых собственников о намерении продать свою долю и получить от них отказ от преимущественного права покупки или согласие на покупку. В случае продажи доли несовершеннолетнего, важно убедиться, что его права и интересы будут соблюдены, и он получит равноценное имущество или компенсацию.
