Публичный запрос из Канцелярии
В материалах Публичного запроса из Канцелярии удалены персональные данные и конфиденциальные документы. Чтобы получить полный пакет документов, пожалуйста, воспользуйтесь услугой через Личный кабинет.
Здравствуйте ! Моя мать является собственником доли в частном доме с земельным участком. Есть ещё 2 собственника помимо моей матери. Они приехали и без ведома моей матери повесили на дом баннер с рекламой о продаже. Ранее те два собственника собрались продавать свои доли. Уведомление матери прислали как полагается по закону. На него мать не отреагировала. Вопрос заключается в том законно ли они повесили баннер, учитывая то что моя мать согласия на это не давала и более того не была заранее уведомлена о данном действии
18.10.2025 03:34
18.10.2025 03:35
Собственник доли в частном доме с земельным участком столкнулась с тем, что другие собственники разместили на доме рекламный баннер о продаже без её ведома и согласия. Необходимо выяснить законность таких действий и дальнейшие шаги.
Согласно статье 246 Гражданского кодекса РФ, распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех её участников. Размещение баннера на доме, находящемся в долевой собственности, без согласия всех собственников является нарушением их прав. Действия других собственников могут быть квалифицированы как самоуправство, что регулируется статьёй 304 ГК РФ, предоставляющей собственнику право требовать устранения нарушений его прав, даже если эти нарушения не связаны с лишением владения.
Рекомендуется направить письменное требование другим собственникам о демонтаже баннера. В случае отказа следует обратиться в суд с иском о защите прав собственника и обязании устранить нарушение путём снятия баннера. Также можно рассмотреть возможность обращения в правоохранительные органы для фиксации факта самоуправства.
