Задаётся вопрос о том, как рассчитывается доля в квартире, которая была поделена на равные части по решению суда: исходя из первоначальной стоимости покупки или текущей рыночной стоимости.
Согласно российскому законодательству, доли в имуществе, в том числе в квартире, определяются в виде дроби и не зависят от изменения стоимости имущества. Если судом было принято решение о разделе квартиры на равные доли 1/4, это означает, что каждый из участников обладает равной долей в праве собственности на квартиру, независимо от того, как была приобретена квартира и какова её текущая рыночная стоимость. Для определения стоимости доли при сделках (например, при продаже) может быть проведена независимая оценка недвижимости, которая установит текущую рыночную стоимость всей квартиры и, соответственно, каждой доли.
Для точного понимания размера вашей доли и её стоимости рекомендуется обратиться к независимому оценщику недвижимости, который сможет провести оценку рыночной стоимости квартиры и рассчитать стоимость каждой доли. Также полезно будет проконсультироваться с юристом, специализирующимся на вопросах недвижимости, для разъяснения всех правовых аспектов, связанных с владением и распоряжением долевой собственностью.
