В выписке из ЕГРН на унаследованный дом обнаружен старый арест, наложенный при жизни наследодателя. Необходимо выяснить, как его снять через Росреестр.
Согласно статье 106 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ 'О государственной регистрации недвижимости', арест на имущество может быть наложен по решению суда или постановлению судебного пристава-исполнителя. Для снятия ареста необходимо обратиться в орган, который его наложил, с заявлением о снятии обременения. Если арест был наложен в рамках исполнительного производства, то после его завершения судебный пристав должен направить в Росреестр постановление о снятии ареста. Если же арест был наложен судом, то необходимо получить решение суда о снятии ареста и предоставить его в Росреестр. Важно учитывать, что наследники, вступая в права наследования, принимают на себя и обязательства наследодателя, включая возможные долги, которые могли стать причиной ареста имущества.
Необходимо выяснить основание наложения ареста: решение суда или постановление судебного пристава. В зависимости от этого обратиться в соответствующий орган с заявлением о снятии ареста. При обращении к судебному приставу нужно предоставить документы, подтверждающие вступление в наследство. Если арест был наложен судом, следует обратиться за помощью к юристу для получения решения суда о снятии ареста.
