На участке обнаружена редкая популяция растений, местные власти хотят установить экологический сервитут, запрещающий строительство. Необходимо выяснить, как это оформляется юридически, будет ли сервитут отражён в выписке из ЕГРН и как это повлияет на стоимость участка.
Согласно статье 64.1 Земельного кодекса РФ, публичный сервитут устанавливается решением исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления. В данном случае, установление экологического сервитута направлено на защиту редких и исчезающих видов растений. После установления сервитута, информация о нём будет внесена в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН), что отразится в выписке из ЕГРН на земельный участок. Наличие публичного сервитута может повлиять на рыночную стоимость участка, так как ограничивает возможность его использования для строительства.
Рекомендуется обратиться к юристу или адвокату, специализирующемуся на земельном праве, для получения консультации по вопросам установления экологического сервитута и его влияния на права собственности на земельный участок. Также стоит изучить решение местных властей о установлении сервитута и получить выписку из ЕГРН, чтобы убедиться, что информация о сервитуте внесена корректно.
