Публичный запрос из Канцелярии
В материалах Публичного запроса из Канцелярии удалены персональные данные и конфиденциальные документы. Чтобы получить полный пакет документов, пожалуйста, воспользуйтесь услугой через Личный кабинет.
Я не оплатил до 5 ноября сумму по аренде. Сегодня утром, 17 числа, обнаружил, что замок в кабинет сменили. Увидев это, я оплатил, показал арендодателю квитанцию, он пишет, что я еще должен оплатить пени и проценты. Законно ли действие по смене замка со стороны арендодателя?
17.11.2025 11:26
17.11.2025 11:27
Арендодатель сменил замок в кабинете арендатора из-за неоплаченной вовремя суммы по аренде. После оплаты задолженности арендодатель потребовал у арендатора дополнительно оплатить пени и проценты.
Согласно статье 619 ГК РФ, арендодатель имеет право требовать досрочного расторжения договора аренды через суд, если арендатор существенно нарушил условия договора, включая просрочки платежей. Однако самовольное изменение замка и ограничение доступа арендатора к арендуемому помещению без судебного решения является нарушением прав арендатора и может рассматриваться как незаконное действие. Требование арендодателя о выплате пеней и процентов за просрочку платежа может быть законным, если такие условия прописаны в договоре аренды.
Рекомендуется обратиться к юристу для оценки условий договора аренды и возможных нарушений со стороны арендодателя. Если действия арендодателя незаконны, можно рассмотреть возможность подачи иска в суд с требованием восстановления нарушенных прав и компенсации убытков.
