Публичный запрос из Канцелярии
В материалах Публичного запроса из Канцелярии удалены персональные данные и конфиденциальные документы. Чтобы получить полный пакет документов, пожалуйста, воспользуйтесь услугой через Личный кабинет.
Мною был продан дом, заключен договор купли-продажи, есть акт приема-передачи. Но новый собственник не зарегистрировал дом на себя. И теперь, спустя много лет мне приходят налоги по этому дому, а я ведь давно не являюсь собственником. Как поступить в данной ситуации?
16.10.2025 09:37
16.10.2025 09:37
Продавец дома столкнулся с проблемой, что новый собственник не зарегистрировал дом на себя, и теперь продавцу продолжают приходить налоги на этот дом.
Согласно статье 131 Гражданского кодекса РФ, право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации. В данном случае, если новый собственник не зарегистрировал право собственности на дом, это может быть основанием для возникновения правовых проблем. Необходимо проверить, был ли договор купли-продажи зарегистрирован в Росреестре. Если регистрация не была проведена, то продавец может обратиться в суд с иском о понуждении нового собственника к регистрации перехода права собственности или о признании договора недействительным. Также следует обратиться в налоговую инспекцию с заявлением о перерасчёте налогов и предоставлении информации о текущем статусе объекта недвижимости.
Рекомендую обратиться к юристу или адвокату, специализирующемуся на недвижимости, для получения консультации и помощи в составлении необходимых документов. Необходимо подготовить исковое заявление в суд о понуждении нового собственника к регистрации перехода права собственности или о признании договора недействительным, в зависимости от конкретной ситуации. Также следует подать заявление в налоговую инспекцию о перерасчёте налогов и предоставить все необходимые документы, подтверждающие факт продажи дома.
