Публичный запрос из Канцелярии
В материалах Публичного запроса из Канцелярии удалены персональные данные и конфиденциальные документы. Чтобы получить полный пакет документов, пожалуйста, воспользуйтесь услугой через Личный кабинет.
Мы вернулись из долгой поездки и обнаружили в своей квартире новых жильцов с чистыми документами о купле-продаже. Мошенник, подделав наши документы, продал квартиру добросовестному покупателю. Можно ли вернуть свое жилье?
16.10.2025 09:47
16.10.2025 09:47
Владельцы квартиры вернулись из поездки и обнаружили, что их жильё продано мошенником, подделавшим документы. Квартира была продана добросовестному покупателю.
Согласно статье 179 Гражданского кодекса РФ, сделка, совершённая под влиянием обмана, может быть признана недействительной. В данном случае, если будет доказано, что покупатель не знал и не должен был знать о том, что сделка совершена на основании поддельных документов, он считается добросовестным приобретателем. Однако, поскольку речь идёт о мошенничестве и подделке документов, необходимо обратиться в правоохранительные органы для возбуждения уголовного дела по факту мошенничества (статья 159 УК РФ) и подделки документов (статья 327 УК РФ). Параллельно следует инициировать процесс признания сделки недействительной в судебном порядке. Важно собрать доказательства, подтверждающие факт мошенничества и подделки документов, а также установить личности всех участников сделки.
Рекомендую незамедлительно обратиться в полицию с заявлением о мошенничестве и подделке документов. Параллельно подготовьте исковое заявление в суд о признании сделки по продаже квартиры недействительной. Вам потребуется юридическая помощь для правильного оформления всех документов и представления ваших интересов в суде.
