Брат с мамой продают квартиру, в которой доли были оформлены через дарение от автора обращения и его сестры. Сестра проходила процедуру банкротства за 1,3 года до продажи. Возникает вопрос о возможном оспаривании сделки.
Согласно статье 10 Федерального закона № 127-ФЗ 'О несостоятельности (банкротстве)', сделки, совершённые в течение трёх лет до подачи заявления о банкротстве, могут быть признаны недействительными, если они нанесли ущерб кредиторам. Дарение долей в квартире могло быть рассмотрено как такое действие, особенно если оно было направлено на уклонение от исполнения обязательств перед кредиторами. Однако, если дарение было совершено в рамках обычных семейных отношений и не имело цели причинить вред кредиторам, шансы на оспаривание сделки снижаются. Также важно учитывать, что для оспаривания сделки необходимо наличие заинтересованных лиц — кредиторов или управляющего в деле о банкротстве.
Рекомендуется обратиться к юристу, специализирующемуся на банкротстве и сделках с недвижимостью, для детального анализа ситуации и подготовки необходимых документов. Важно выяснить, были ли действия по дарению долей направлены на уклонение от обязательств перед кредиторами, и оценить риски оспаривания сделки. Также стоит проверить, были ли выполнены все требования законодательства при оформлении дарственных.
