Автор владеет гаражом в кооперативе, земля под которым ранее была в аренде у города, но срок аренды закончился. Земля идёт под застройку жилых домов, автор перестал платить взносы, и сторожа не пускают его в кооператив до погашения задолженности.
Согласно законодательству РФ, отношения между членами гаражного кооператива и самим кооперативом регулируются уставом кооператива и действующим законодательством. Если член кооператива не выполняет свои финансовые обязательства (не платит взносы), это может стать основанием для применения мер, предусмотренных уставом, включая ограничение доступа к гаражу. Однако, такие меры должны быть чётко прописаны в уставе и применены в соответствии с процедурой, установленной в нём. Также важно учитывать, что ограничение доступа не должно нарушать права собственника гаража, предусмотренные гражданским законодательством.
Рекомендуется ознакомиться с уставом гаражного кооператива, чтобы понять, какие меры могут быть применены при неуплате взносов. Если ограничение доступа не предусмотрено уставом или применяется с нарушением процедуры, можно обратиться к руководству кооператива с требованием разъяснить основания для таких действий. В случае неправомерных действий можно обратиться в суд с иском о защите своих прав как собственника гаража.
