Публичный запрос из Канцелярии
В материалах Публичного запроса из Канцелярии удалены персональные данные и конфиденциальные документы. Чтобы получить полный пакет документов, пожалуйста, воспользуйтесь услугой через Личный кабинет.
Может ли управляющая компания заблокировать въезд на паркинг?
Ситуация следующая: я являюсь собственником квартиры и кладового помещения в ЖК. Кладовое помещение соединено с паркингом, т.е. вход и выход через паркинг. Я поставил машину в проезде, она никому не мешала и не занимала ничье парковочное место. На этом основании меня заблокировала охрана и теперь не пускает на паркинг. Законы ли ее действия?
11.11.2025 21:51
11.11.2025 21:52
Собственник квартиры и кладового помещения в ЖК столкнулся с блокировкой въезда на паркинг со стороны управляющей компании. Его автомобиль был припаркован в проезде, не занимая парковочного места и не мешая другим, однако охрана заблокировала ему доступ на паркинг.
Согласно действующему законодательству РФ, управляющая компания не имеет права ограничивать доступ собственников помещений в многоквартирном доме к их собственности, включая кладовые помещения и парковочные места, без законных оснований. Действия управляющей компании могут быть признаны незаконными, если они не основаны на решении общего собрания собственников или не предусмотрены договором управления. В данной ситуации, если автомобиль собственника не нарушает правила парковки и не создаёт препятствий для других жильцов, действия охраны по блокировке въезда могут быть квалифицированы как неправомерные.
Рекомендуется обратиться к управляющей компании с официальным запросом о причинах блокировки въезда на паркинг. В случае отказа или неудовлетворительного ответа следует обратиться в суд с иском о защите прав собственника и признании действий управляющей компании незаконными. Также можно обратиться в жилищную инспекцию с жалобой на действия управляющей компании.
