Автор получил в дар нежилое помещение в 2002 году и не использовал его в предпринимательской деятельности до июля 2024 года. Затем он открыл ИП, арендовал другое помещение для аптеки и сдал полученное в дар помещение в аренду по патенту. Теперь он хочет продать это помещение и интересуется, будет ли сумма продажи добавлена в доходы ИП.
Согласно Налоговому кодексу РФ, доходы от продажи имущества, полученного в дар, могут быть включены в налогооблагаемую базу ИП, если продажа осуществляется в рамках предпринимательской деятельности. Однако, поскольку помещение было получено в дар от ближайшего родственника и не использовалось в предпринимательской деятельности до сдачи в аренду, возможно применение исключений. Важно учитывать, что продажа имущества может быть оформлена как сделка между физическими лицами, что позволит избежать включения суммы продажи в доходы ИП. Также необходимо учесть, что при продаже имущества могут применяться различные налоговые ставки в зависимости от срока владения и статуса продавца.
Рекомендуется оформить продажу помещения как сделку между физическими лицами, чтобы избежать включения суммы продажи в доходы ИП. Перед продажей помещения следует проконсультироваться с налоговым специалистом или юристом, который сможет учесть все особенности сделки и предоставить более точные рекомендации.
