Публичный запрос из Канцелярии
В материалах Публичного запроса из Канцелярии удалены персональные данные и конфиденциальные документы. Чтобы получить полный пакет документов, пожалуйста, воспользуйтесь услугой через Личный кабинет.
Частный дом разделён на 2 квартиры, земельный участок тоже разделён на 2 собственников, по плану межевания весь дом стоит на моем земельном участке, то есть я не могу ей пользоваться, можно ли сделать перераспредение земли, чтобы соседская квартира была на их земле,
18.10.2025 03:41
18.10.2025 03:41
Собственник частного дома столкнулся с проблемой, что по плану межевания весь дом расположен на его земельном участке, в то время как дом и участок разделены на двух собственников. Собственник интересуется возможностью перераспределения земли для того, чтобы часть дома находилась на участке соседа.
Согласно статье 11.2 Земельного кодекса РФ, земельные участки могут быть образованы путём перераспределения существующих участков. В данной ситуации необходимо проверить возможность перераспределения земельных участков между собственниками с учётом соблюдения требований земельного законодательства, включая минимальные размеры земельных участков, установленные для данного вида разрешённого использования. Также важно учитывать согласие обоих собственников на проведение перераспределения и соблюдение процедуры согласования с соответствующими органами местного самоуправления.
Рекомендую обратиться к кадастровому инженеру для проведения необходимых измерений и подготовки проекта перераспределения земельных участков. После подготовки проекта необходимо получить согласие соседа на перераспределение и обратиться в органы местного самоуправления для согласования проекта. В случае положительного решения следует обратиться в Росреестр для регистрации изменений в правах на земельные участки.
