Планируется взять в аренду земельный участок для деятельности КФХ. Участок заброшенный, не образованный, без межевания, расположен вне границ населённого пункта в Чувашии. После проведения межевания встал вопрос об установлении вида разрешённого использования (ВРИ) земельного участка. Администрация района предлагает специализированный ВРИ — выпас сельскохозяйственных животных, а арендаторы хотят получить ВРИ — скотоводство.
Согласно Земельному кодексу РФ, вид разрешённого использования (ВРИ) земельного участка устанавливается в соответствии с градостроительным регламентом и другими нормативными актами. В данном случае, земельный участок относится к категории земель сельскохозяйственного назначения, что предполагает различные виды разрешённого использования, включая скотоводство. Однако администрация района предлагает более специализированный ВРИ — выпас сельскохозяйственных животных. Для решения вопроса необходимо обратиться к статье 7 Земельного кодекса РФ, которая определяет принципы земельного законодательства, включая принцип рационального использования земель. Также следует учитывать статью 4 Федерального закона № 171-ФЗ «О землеустройстве», которая регулирует вопросы установления ВРИ земельных участков.
Для убеждения администрации предоставить земельный участок с ВРИ — скотоводство, необходимо подготовить аргументированное обращение, основанное на законодательстве РФ. В обращении следует указать, что скотоводство является допустимым видом разрешённого использования для земель сельскохозяйственного назначения и соответствует принципам рационального использования земель. Также можно ссылаться на статью 7 Земельного кодекса РФ и статью 4 Федерального закона № 171-ФЗ. Рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся на земельном праве, для составления грамотного обращения и представления интересов в переговорах с администрацией.
