Заемщик интересуется, можно ли не платить за коммунальные услуги по ипотечной квартире, в которой он не проживает, а живет его бывшая жена.
Согласно статье 153 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения обязан оплачивать коммунальные услуги, даже если он не проживает в этом помещении. Это обусловлено тем, что коммунальные услуги предоставляются для поддержания жилого состояния помещения, независимо от фактического проживания в нем. Если квартира находится в ипотеке, то обязательства по оплате коммунальных услуг сохраняются, так как это часть обязанностей собственника. Переезд бывшего супруга не освобождает его от этих обязательств, если он остается собственником или сособственником квартиры.
Рекомендуется обсудить ситуацию с бывшей супругой и договориться о распределении расходов на коммунальные услуги. Если договориться не удается, можно обратиться в суд с иском о взыскании части расходов на коммунальные платежи с бывшей супруги, обосновав это фактическим использованием жилья ею. Однако, важно понимать, что полное освобождение от оплаты коммунальных услуг в данной ситуации маловероятно.
