Публичный запрос из Канцелярии
В материалах Публичного запроса из Канцелярии удалены персональные данные и конфиденциальные документы. Чтобы получить полный пакет документов, пожалуйста, воспользуйтесь услугой через Личный кабинет.
У гражданина России есть квартира в Москве и одна квартира заграницей. Приобретена 3,5 года назад.При этом он 3 года не проживает в России(гражданство и прописка остались) Будет ли считаться эта квартира в Москве его единственной собственностью при продаже в ближайшее время и каким налогом будет облагаться?
15.10.2025 08:38
15.10.2025 08:39
Гражданин России владеет квартирой в Москве и квартирой за границей. Он не проживает в России последние 3 года, но сохранил гражданство и прописку. Вопрос заключается в том, будет ли московская квартира считаться его единственной собственностью при продаже и каким налогом она будет облагаться.
Согласно Налоговому кодексу РФ, при продаже недвижимости необходимо уплатить налог на доходы физических лиц (НДФЛ). Если квартира является единственным жильём, то освобождение от налога возможно при условии владения ею более 3 лет. Однако в данном случае у гражданина есть ещё одна квартира за границей, что может повлиять на статус 'единственного жилья'. При этом срок владения квартирой в Москве составляет 3,5 года, что превышает минимальный срок в 3 года для освобождения от налога на доходы от продажи недвижимости. Тем не менее, наличие квартиры за границей может изменить ситуацию, и необходимо уточнить, как это имущество учитывается в контексте российского законодательства.
Рекомендуется обратиться к квалифицированному налоговому юристу или консультанту, который сможет точно определить статус квартир и рассчитать налоговые обязательства с учётом всех обстоятельств. Возможно, потребуется подготовить дополнительные документы или декларации для корректного расчёта налога.
