Автор текста — отец троих детей, проживающий в настоящее время на съёмной квартире из-за проблем с сантехникой в своей. У него и его отчима равные доли в небольшой квартире (14,8 кв. м). Отчим планирует подать в суд иск о вселении, несмотря на наличие у него трёх квартир и частного дома. Автор хочет знать, как можно принудить отчима продать свою долю или лишить его её.
Согласно действующему законодательству РФ, принудительный выкуп доли возможен только в случае, если доля собственника незначительна и не может быть реально выделена в натуре. В данном случае доли в квартире равные, поэтому принудительный выкуп доли отчима невозможен. Лишение доли также не предусмотрено законом, за исключением случаев, когда доля была приобретена незаконным путём. Иск о вселении отчима в квартиру может быть удовлетворён судом, если он докажет, что имеет право на проживание в ней. Однако, учитывая наличие у него другого жилья, суд может учесть интересы автора и его детей, особенно в контексте их текущего временного отсутствия по уважительной причине и статуса автора как отца-одиночки.
Рекомендую вам обратиться в суд с заявлением о несогласии с возможным иском отчима о вселении и обосновать свои аргументы, включая статус отца-одиночки и текущие обстоятельства проживания. Также стоит рассмотреть возможность переговоров с отчимом о добровольной продаже его доли или других вариантах решения конфликта. Если отчим всё же подаст иск о вселении, вам необходимо будет представить суду доказательства того, что его вселение нарушит ваши права и права ваших детей.
