Покупатель приобрел квартиру, но продавец не съехала и заявила, что её обманули. Суд отменил сделку, при этом деньги она якобы отдала мошенникам. Покупатель хочет знать, можно ли привлечь продавца за мошенничество или ложный донос, и имеет ли смысл подавать иск о признании её банкротом.
Для начала необходимо изучить решение суда, которым была отменена сделка. Если сделка была признана недействительной по основаниям, предусмотренным Гражданским кодексом РФ, например, в связи с введением в заблуждение или обманом, то возможно рассмотрение вопроса о привлечении продавца к ответственности за мошенничество в соответствии со статьёй 159 УК РФ. Однако для этого потребуются доказательства её умысла на совершение преступления. Заведомо ложный донос может быть квалифицирован как преступление по статье 306 УК РФ, но для этого также нужны доказательства. Подача иска о признании продавца банкротом может быть рассмотрена как мера воздействия, однако в рамках банкротства единственное жильё, как правило, не подлежит реализации, если оно не является предметом ипотеки. Важно учитывать, что каждый случай индивидуален и требует детального анализа всех обстоятельств и документов.
Рекомендую обратиться к квалифицированному юристу для детального анализа ситуации и выработки стратегии действий. Возможно, стоит начать с получения копии решения суда и анализа его содержания. Также следует рассмотреть возможность обращения в правоохранительные органы с заявлением о мошенничестве, если есть основания полагать, что продавец действовала умышленно. Иск о признании банкротом может быть рассмотрен как дополнительная мера, но не гарантирует возврата средств.
