Заявитель столкнулся с проблемой при подаче декларации по имущественному налогу. Дата договора долевого участия (ДДУ) — 2023 год, а акт приёма-передачи оформлен в 2025 году. Налоговая служба требует объяснения. Заявитель не уверен, нужно ли было подавать декларацию только после 1 января 2026 года, и не знает, как ответить на запрос налоговой.
Согласно Налоговому кодексу РФ, обязанность по уплате налога на имущество возникает с момента возникновения права собственности на объект недвижимости. В случае договора долевого участия моментом возникновения права собственности обычно считается дата подписания акта приёма-передачи. Если акт подписан в 2025 году, то налог на имущество должен быть уплачен за период с даты подписания акта и далее. Подача декларации после 1 января 2026 года могла быть некорректной, так как налоговая обязанность возникла раньше. Необходимо предоставить в налоговую объяснение с указанием реальных дат и обстоятельств дела, а также уточнить, были ли уплачены налоги за соответствующий период.
Рекомендуется подготовить официальное письмо в налоговую службу с объяснением ситуации, указав даты ДДУ и акта приёма-передачи. Следует уточнить, был ли уплачен налог за 2025 год, и если нет, то рассчитать и уплатить его с учётом возможных пеней. Также стоит запросить консультацию у налогового консультанта или юриста для корректного составления ответа и дальнейших действий.
