После развода женщина хочет разделить доли в квартире, купленной в браке в ипотеку с использованием материнского капитала, но не общается с бывшим супругом.
Согласно статье 38 Семейного кодекса РФ, при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Однако в данном случае квартира была приобретена в ипотеку, и на её погашение был использован материнский капитал, что накладывает определённые обязательства. Согласно Федеральному закону от 29.12.2006 № 256-ФЗ 'О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей', средства материнского капитала считаются целевыми и должны быть направлены на улучшение жилищных условий для всех членов семьи. Это означает, что при использовании материнского капитала в квартире должны быть выделены доли всем членам семьи, включая детей. При этом наличие непогашенной ипотеки не является препятствием для выделения долей, но требует согласования с банком, выдавшим ипотечный кредит, так как квартира находится в залоге у банка.
Для решения вопроса о выделении долей в квартире, приобретённой в браке с использованием ипотечного кредитования и материнского капитала, необходимо обратиться в суд с исковым заявлением о разделе имущества. В исковом заявлении следует указать требование о выделении долей всем членам семьи в соответствии с законом. Также необходимо получить согласие банка на выделение долей, так как квартира находится в залоге. Если банк не даёт согласия, это не будет являться препятствием для удовлетворения судом требований о выделении долей, однако реализация своей доли каждым из участников долевой собственности будет ограничена до погашения ипотеки.
