Публичный запрос из Канцелярии
В материалах Публичного запроса из Канцелярии удалены персональные данные и конфиденциальные документы. Чтобы получить полный пакет документов, пожалуйста, воспользуйтесь услугой через Личный кабинет.
Добрый день! Ситуация следующая:
Стояли в очереди на земельный участок как молодая семья. Участок получили, оформили в собственность. Пока стояли в очереди были прописаны в этом же селе по адресу Майская,10. Когда выдали распоряжение на земельный участок, там был указан участок с таким же адресом, но другим кадастровым номером. Нам дали соседний участок с аналогичным адресом, но никто не знает, как так получилось, что адрес нашей текущей прописки и выданного участка один. Сказали адрес предоставленного участка нужно будет поменять на Майская 10/1 или 10А. Мы его собираемся продавать. Вопрос: обязательно ли нам менять адрес, если планируем его продавать? Если обязательно, то нужно ли будет потом менять выписку из ЕГРН, так как в ней указан один адрес, а по факту будет другой?
19.01.2026 10:36
19.01.2026 10:39
Семья стояла в очереди на земельный участок как молодая семья и получила участок, однако адрес участка совпадает с адресом их текущей прописки, хотя кадастровые номера разные. Они планируют продавать участок и спрашивают, нужно ли менять адрес и выписку из ЕГРН.
Согласно статье 19 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ 'О государственной регистрации недвижимости', адрес земельного участка является одним из его уникальных характеристик. Если адрес участка не соответствует фактическому расположению или вызывает путаницу, это может создать проблемы при сделках с недвижимостью. В данном случае, поскольку участок планируется к продаже, рекомендуется уточнить адрес для избежания юридических проблем у будущих покупателей.
Рекомендуется обратиться в органы местного самоуправления или в МФЦ для уточнения процедуры изменения адреса земельного участка. После изменения адреса необходимо будет получить новую выписку из ЕГРН с актуальным адресом. Это обеспечит юридическую чистоту сделки и предотвратит возможные споры в будущем.
