Автор текста жила с мужем в гражданском браке и оформила на себя ипотеку для покупки квартиры в строящемся доме. После заключения официального брака муж стал утверждать, что половина квартиры принадлежит ему, хотя он не вложил денег в покупку. Автор интересуется, считается ли эта квартира совместным имуществом.
Согласно статье 34 Семейного кодекса РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Однако в данном случае квартира была приобретена до заключения брака, хоть и в ипотеку. Согласно статье 36 Семейного кодекса РФ, имущество, полученное одним из супругов до брака, является его личной собственностью. Таким образом, квартира, купленная в ипотеку до заключения брака, не является совместным имуществом супругов, даже если ипотека будет выплачиваться в период брака. Однако важно учитывать, что если второй супруг сможет доказать, что внёс значительный вклад в приобретение или улучшение имущества (например, участвовал в выплате ипотеки), ситуация может быть рассмотрена иначе.
Рекомендуется сохранить все документы, подтверждающие факт приобретения квартиры до заключения брака и отсутствие финансовых вложений со стороны супруга. В случае возникновения спора, можно обратиться в суд для защиты своих прав на квартиру как на личную собственность.
