Публичный запрос из Канцелярии
В материалах Публичного запроса из Канцелярии удалены персональные данные и конфиденциальные документы. Чтобы получить полный пакет документов, пожалуйста, воспользуйтесь услугой через Личный кабинет.
Снимал квартиру , съехал досрочно по семейным обстоятельствам был залог но арендодатель отказывается вернуть деньги залог
04.12.2025 01:29
04.12.2025 01:33
Арендатор съехал из арендованной квартиры досрочно по семейным обстоятельствам, и арендодатель отказывается вернуть залог.
Согласно статье 687 ГК РФ, досрочное расторжение договора аренды жилого помещения возможно по соглашению сторон или в судебном порядке. Если арендатор съехал досрочно, то это может быть расценено как нарушение условий договора. Однако, если в договоре был предусмотрен залог, то его возврат должен быть осуществлён в соответствии с условиями договора или законодательством РФ. Согласно статье 381 ГК РФ, залог возвращается, если обеспеченное залогом обязательство было исполнено надлежащим образом. Если арендодатель отказывается вернуть залог без законных оснований, арендатор имеет право обратиться в суд с иском о возврате залога и возможном взыскании убытков.
Рекомендуется обратиться к арендодателю с письменным требованием о возврате залога, указав на условия договора и законодательство РФ. Если арендодатель продолжает отказываться, следует обратиться к юристу для подготовки иска в суд о возврате залога и возможном взыскании убытков. Также стоит проверить условия договора на предмет наличия положений о досрочном расторжении и возврате залога.
