Мать-одиночка хочет продать квартиру, купленную с использованием материнского капитала, и купить новое жильё большей площади в другом месте. Она планирует выделить доли детям в своём доме, который получила в дар от матери, чтобы использовать вырученные от продажи квартиры средства для последующего приобретения жилья.
Согласно законодательству РФ, при использовании материнского капитала для приобретения жилья, доли в недвижимости должны быть выделены всем членам семьи. Продажа такого жилья возможна, но требует соблюдения определённых условий, включая обеспечение жилищных прав детей. В данном случае, мать планирует выделить доли детям в другом имуществе (доме), что может быть рассмотрено опекой как обеспечение их жилищных интересов. Однако, важно учитывать, что опека будет оценивать ситуацию с точки зрения соответствия жилищных условий и отсутствия ухудшения положения детей.
Рекомендуется обратиться в органы опеки и попечительства для получения предварительного согласия на продажу квартиры. Необходимо предоставить информацию о планируемых действиях по выделению долей детям в доме и планах на приобретение нового жилья. Также стоит учесть, что при выделении долей в доме, необходимо соблюдать требования законодательства о регистрации прав на недвижимое имущество.
