Нарушение условий предварительного договора на покупку дома

В предварительном договоре на покупку дома указано, что дом будет сдан в полной эксплуатации, однако застройщик требует самостоятельно проводить свет и газ.

Согласно предварительному договору, подразумевается, что дом будет передан покупателю в состоянии полной готовности к эксплуатации, что включает в себя подключение всех необходимых коммуникаций (свет, газ и т.д.). Если застройщик не выполняет свои обязательства по подключению этих коммуникаций, это является нарушением условий договора. В соответствии с законодательством РФ, в частности с Гражданским кодексом РФ (статьи о договорах, обязательствах и ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение), покупатель имеет право требовать от застройщика исполнения обязательств в соответствии с договором, а также возмещения убытков, если таковые возникли.

Рекомендуется сначала направить письменную претензию застройщику с требованием исполнения обязательств по подключению света и газа в соответствии с предварительным договором. В случае отказа или игнорирования претензии, следует обратиться в суд с иском о принудительном исполнении обязательств и/или возмещении убытков. Также можно проконсультироваться с юристом для более детальной оценки ситуации и подготовки необходимых документов.