Публичный запрос из Канцелярии
В материалах Публичного запроса из Канцелярии удалены персональные данные и конфиденциальные документы. Чтобы получить полный пакет документов, пожалуйста, воспользуйтесь услугой через Личный кабинет.
Добрый день.
Мы с женой арендовали квартиру в толчковом здании с одним подъездом, 76 года постройки. В данный момент ожидаем пополнение в семье, планируем покупать коляску, ширина колесной базы варьируется от 60 до 65 см. А тамбурная дверь ведущая к лифту со сквозным проходом на уличный проход к эвакуационной лестнице состоит и 2х дверей по 60 см, высота больше 2,2 метра, двери старые деревянные. До верхней щеколды жена точно не дотянется.
Вопрос в следующем, данное здание обслуживается ТСЖ, как повлияли или какими актами и нормативами аппелировать для замены старых дверей, но более широкие?
13.11.2025 04:36
13.11.2025 04:37
Арендаторы квартиры в старом доме столкнулись с проблемой: старые узкие двери в тамбуре затрудняют доступ, особенно с детской коляской. Они хотят заменить двери на более широкие и обращаются за советом, как взаимодействовать с ТСЖ и какие нормативные акты использовать.
Согласно Жилищному кодексу РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут ответственность за содержание общего имущества, включая двери в тамбурах и подъездах. В данном случае, поскольку речь идёт о замене дверей, необходимо учитывать требования пожарной безопасности и доступности среды для маломобильных групп населения, в том числе для семей с детьми. Следует обратиться к нормам Федерального закона № 123-ФЗ 'Технический регламент о требованиях пожарной безопасности' и Федерального закона № 181-ФЗ 'О социальной защите инвалидов в Российской Федерации'. Также важно учесть, что любые изменения в общем имуществе должны быть согласованы с собственниками помещений в доме, то есть с членами ТСЖ.
Рекомендуется обратиться в ТСЖ с официальным запросом о возможности замены дверей на более широкие. В запросе следует указать причины необходимости замены (например, обеспечение удобства и безопасности для семей с детьми) и предложить конкретные параметры новых дверей. Также можно ссылаться на нормы законодательства, касающиеся доступности среды и пожарной безопасности. Если ТСЖ откажет, можно обратиться в суд с иском о понуждении к выполнению работ по замене дверей.
