Заемщик обращается за советом по вопросу распоряжения недвижимостью, купленной с использованием материнского капитала, в ситуации, когда на квартиру наложены аресты из-за исполнительных производств (ИП) по кредитам и задолженности по алиментам бывшего супруга. Бывший супруг готов передать свою долю в счёт погашения алиментов.
Согласно законодательству РФ, при использовании материнского капитала для покупки недвижимости, доли должны быть выделены всем членам семьи, включая детей. В данном случае, доли не были выделены, что может быть связано с ограничениями на регистрационные действия. Наличие арестов на квартире усложняет процесс распоряжения имуществом. Задолженность по алиментам более 900 тысяч рублей и наличие ареста на имуществе бывшего супруга создают дополнительные сложности. Передача доли в счёт алиментов возможна, но требует тщательной проработки и согласования с судебными приставами и органами опеки, так как необходимо учитывать интересы детей.
Рекомендуется обратиться к юристу или адвокату, специализирующемуся на семейном праве и вопросах недвижимости. Необходимо уточнить возможность снятия арестов с квартиры, разработать план действий по выделению долей и передаче доли бывшего супруга в счёт алиментов. Важно учесть интересы всех сторон, включая детей, и соблюдать требования законодательства.
