Публичный запрос из Канцелярии
В материалах Публичного запроса из Канцелярии удалены персональные данные и конфиденциальные документы. Чтобы получить полный пакет документов, пожалуйста, воспользуйтесь услугой через Личный кабинет.
Добрый вечер! 26 декабря заключен ипотечный договор по семейной программе. В данный момент идет регистрация сделки. Первоначальный взнос внесен наличными продавцу под расписку. К сожалению, это посоветовал менеджер Сбербанка. Теперь после оформления ипотеки необходимо подтвердить право на льготную ставку платежными поручениями на всю сумму. Оператор на горячей линии советует связаться с продавцом и перевести ему, отданную сумму безналичным путем. Тогда будут два необходимых платежных поручений.
Есть возможность так сделать, но вопрос в том, что в договоре купли-продажи указан другой порядок расчета. Чем это чревато и какие последствия могут быть?
28.12.2025 21:19
28.12.2025 21:20
Заключён ипотечный договор по семейной программе, первоначальный взнос внесён наличными под расписку, что не соответствует требованиям для подтверждения льготной ставки. Необходимо подтвердить платёжи безналичными переводами, но в договоре купли-продажи указан другой порядок расчёта.
Согласно условиям ипотечного договора по семейной программе, для подтверждения права на льготную ставку требуются платёжные поручения на всю сумму первоначального взноса. Внесение первоначального взноса наличными под расписку не соответствует этим требованиям. Изменение порядка расчёта путём перевода средств безналичным путём может противоречить условиям договора купли-продажи. Это может повлечь за собой риски отказа в предоставлении льготной ставки и возможные юридические последствия за нарушение условий договора.
Рекомендуется обратиться к юристу или специалисту по недвижимости для получения консультации по сложившейся ситуации. Возможно, потребуется внести изменения в договор купли-продажи или составить дополнительное соглашение, чтобы отразить новый порядок расчёта. Также следует связаться с банком и уточнить возможные варианты решения проблемы.
