Публичный запрос из Канцелярии
В материалах Публичного запроса из Канцелярии удалены персональные данные и конфиденциальные документы. Чтобы получить полный пакет документов, пожалуйста, воспользуйтесь услугой через Личный кабинет.
Снимаю квартиру с правом выкупа. Как обезопасить себя, чтобы собственник не продал ее другому? Можно ли внеcти в ЕГРН через Росреестр какое-то предварительное уведомление?
01.01.2026 01:32
01.01.2026 01:35
Арендатор квартиры с правом выкупа хочет обезопасить себя от возможности собственника продать квартиру другому лицу. Рассматривается вопрос о внесении предварительного уведомления в ЕГРН через Росреестр.
Согласно действующему законодательству РФ, право аренды с правом выкупа должно быть оформлено договором, который может предусматривать условия, защищающие арендатора. Однако внесение предварительного уведомления в ЕГРН о намерении выкупить квартиру не предусмотрено законом. Единственным способом обеспечения своих прав является заключение полноценного договора, который фиксирует намерение сторон и условия перехода права собственности.
Рекомендую вам заключить с собственником квартиры договор аренды с правом выкупа, в котором будут чётко прописаны условия выкупа, включая сроки, цену и порядок оплаты. Также можно предусмотреть в договоре штрафные санкции за нарушение его условий. Для дополнительной защиты своих прав можно обратиться к юристу для составления договора и его нотариального удостоверения.
