За частный дом, в котором уже более 20 лет никто не живёт, продолжают начислять плату за воду. В доме нет водоотведения, только общая колонка на улице. Контролёр водоканала составил акт о том, что водой не пользуются, но долг требуют оплатить. Автор обращения получил противоречивую информацию от юриста уфаводоканала и хочет понять, как действовать дальше.
Согласно статье 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Однако, если фактически жилое помещение не используется и не подключено к централизованным системам водоснабжения, то оснований для начисления платы за воду нет. В данной ситуации контролёр водоканала уже составил акт о том, что водой собственники не пользуются, дом разрушен и водоотведения нет. Тем не менее, водоканал требует оплаты долга. Необходимо запросить у водоканала расчёт задолженности и проверить его на соответствие фактическим обстоятельствам и законодательству. Если задолженность начислена неправомерно, можно обратиться с претензией в уфаводоканал о перерасчёте и отмене задолженности. В случае отказа — обратиться в суд с иском о признании начислений недействительными.
Рекомендую следующее: 1. Запросить у водоканала подробный расчёт задолженности. 2. Составить претензию в адрес водоканала с требованием о перерасчёте и отмене задолженности на основании акта контролёра. 3. В случае отказа водоканала — обратиться в суд с иском о признании начислений недействительными и обязании произвести перерасчёт. Также можно обратиться в Роспотребнадзор или прокуратуру с жалобой на неправомерные действия водоканала.
