Публичный запрос из Канцелярии
В материалах Публичного запроса из Канцелярии удалены персональные данные и конфиденциальные документы. Чтобы получить полный пакет документов, пожалуйста, воспользуйтесь услугой через Личный кабинет.
Добрый день. Имеется квартира, собственники я и моя мама по 1/2. Могу ли я у мамы выкупить ее долю за мой материнский капитал? И далее могу ли я продать свою долю в этой квартире брату?
23.11.2025 12:49
23.11.2025 12:51
Собственник половины квартиры интересуется, можно ли выкупить долю матери за материнский капитал и затем продать свою долю брату.
Согласно законодательству РФ, материнский капитал может быть использован для приобретения жилья, в том числе для выкупа доли в квартире. Однако, необходимо учитывать, что при использовании материнского капитала в сделке должны быть соблюдены условия, предусмотренные законом, включая оформление доли в квартире на всех членов семьи. Продажа доли в квартире брату также возможна, но перед этим необходимо предложить выкупить долю другим собственникам квартиры (в данном случае матери) на основании ст. 250 ГК РФ. Если другие собственники откажутся от покупки, можно продавать долю третьим лицам.
Для начала процесса выкупа доли у матери за материнский капитал, вам следует обратиться в Пенсионный фонд РФ для получения разрешения на использование материнского капитала в данной сделке. Также необходимо будет оформить договор купли-продажи доли с матерью и зарегистрировать его в Росреестре. Перед продажей своей доли брату, предложите выкупить долю матери. В случае её отказа, оформляйте сделку с братом, соблюдая все необходимые юридические процедуры.
