Собственник квартиры был в длительной командировке и обнаружил, что его квартира была продана без его ведома. В другом случае пожилой человек под давлением оформил дарственную на посторонних лиц. Возникает вопрос, как оспорить такие сделки.
Согласно статье 166 Гражданского кодекса РФ, сделка, совершённая под влиянием обмана, насилия, угрозы или неблагоприятных обстоятельств, может быть признана недействительной. В случае продажи квартиры без ведома собственника, это может быть квалифицировано как мошенничество (статья 159 УК РФ). Если дарственная была оформлена под давлением, это также может быть основанием для признания сделки недействительной (статьи 179 ГК РФ). Для оспаривания сделки необходимо собрать доказательства, подтверждающие обстоятельства, при которых она была совершена. Это могут быть свидетельские показания, медицинские документы, записи телефонных разговоров и т.д.
Необходимо обратиться к юристу или адвокату, который специализируется на сделках с недвижимостью. Юрист поможет собрать необходимые доказательства, составить исковое заявление в суд и представить интересы в судебном процессе. Также важно обратиться в правоохранительные органы, если есть основания полагать, что сделка была совершена с использованием обмана или насилия.
