После развода с бывшим мужем возникли проблемы с делением квартиры, купленной в браке с использованием материнского капитала. Бывший супруг отказывается делить недвижимость, а юрист утверждает, что без его согласия невозможно продать квартиру и выиграть суд.
Согласно статье 38 Семейного кодекса РФ, при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Материнский капитал, использованный для покупки квартиры, предполагает выделение долей всем членам семьи, включая детей. В случае отказа бывшего супруга от добровольного раздела имущества, можно обратиться в суд с иском о разделе совместно нажитого имущества. Согласно статье 250 Гражданского кодекса РФ, при продаже доли в имуществе постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли. Однако, для продажи всей квартиры может потребоваться согласие бывшего супруга, если его доля не была выделена и оформлена должным образом.
Рекомендую обратиться к квалифицированному юристу для подготовки иска о разделе имущества в судебном порядке. Необходимо выделить доли всех членов семьи в квартире, купленной с использованием материнского капитала. Если бывший супруг не согласен на раздел имущества, суд определит доли и порядок раздела. После определения долей можно будет распоряжаться своей долей в квартире, соблюдая права других участников долевой собственности.
