Публичный запрос из Канцелярии
В материалах Публичного запроса из Канцелярии удалены персональные данные и конфиденциальные документы. Чтобы получить полный пакет документов, пожалуйста, воспользуйтесь услугой через Личный кабинет.
Мы хотим разделить большой земельный участок на три маленьких. Кадастровый инженер говорит, что нельзя, потому что минимальный размер нового участка будет меньше, чем установлено правилами землепользования и застройки (ПЗЗ) для этого кадастрового квартала. Где можно официально проверить эти ПЗЗ и их привязку к кадастровому кварталу? Есть ли такая информация в открытом доступе, например, через публичную кадастровую карту Росреестра?
01.01.2026 01:37
01.01.2026 01:43
Заявители хотят разделить большой земельный участок на три маленьких, но кадастровый инженер утверждает, что это невозможно из-за несоответствия минимального размера новых участков правилам землепользования и застройки (ПЗЗ). Возникает вопрос о том, где можно официально проверить ПЗЗ и их привязку к кадастровому кварталу.
Согласно статье 4 Федерального закона от 23.06.2014 № 171-ФЗ 'О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации', минимальный размер земельных участков устанавливается нормативными правовыми актами органов местного самоуправления. Правила землепользования и застройки (ПЗЗ) являются одним из таких нормативных актов, которые определяют порядок использования земельных участков в пределах муниципального образования. Для проверки ПЗЗ и их привязки к кадастровому кварталу необходимо обратиться к официальным источникам информации, таким как сайты органов местного самоуправления или публичная кадастровая карта Росреестра.
Для получения точной информации о ПЗЗ и их привязке к кадастровому кварталу рекомендуется обратиться в орган местного самоуправления, ответственный за регулирование земельных отношений в данном муниципальном образовании. Также можно воспользоваться публичной кадастровой картой Росреестра, где может быть доступна информация о ПЗЗ для конкретного кадастрового квартала. В случае если информация о ПЗЗ отсутствует в открытом доступе, можно направить официальный запрос в орган местного самоуправления с просьбой предоставить соответствующие документы.
