Запрос о продаже готового бизнеса (кофейни), расположенной на арендованной земле (НТО).
Продажа готового бизнеса, особенно если речь идёт о кофейне, расположенной на арендованной земле, требует учёта нескольких аспектов. Во-первых, необходимо проверить условия договора аренды земли, так как они могут влиять на возможность продажи бизнеса. Во-вторых, важно учесть, что продажа бизнеса включает в себя передачу прав и обязанностей по договору аренды новому владельцу, что также должно быть отражено в соответствующих документах. Согласно статье 58 Гражданского кодекса РФ, при продаже бизнеса права и обязанности по договору аренды переходят к покупателю, если иное не предусмотрено договором. Поэтому перед продажей необходимо убедиться, что договор аренды позволяет такую передачу прав.
Перед продажей кофейни, расположенной на арендованной земле, рекомендуется тщательно изучить условия договора аренды. Если договор позволяет передачу прав и обязанностей новому владельцу, то можно приступать к подготовке необходимых документов для продажи бизнеса. Важно также учесть, что покупатель должен быть согласен с условиями договора аренды и готов принять на себя соответствующие обязательства. Рекомендуется обратиться к юристу для получения более детальной консультации и помощи в подготовке документов.
