Публичный запрос из Канцелярии
В материалах Публичного запроса из Канцелярии удалены персональные данные и конфиденциальные документы. Чтобы получить полный пакет документов, пожалуйста, воспользуйтесь услугой через Личный кабинет.
Сделали перепланировку в квартире (снесли перегородку). Обязательно ли узаконивать это и вносить изменения в ЕГРН через Росреестр? Что будет, если не сделать?
01.01.2026 01:31
01.01.2026 01:33
В квартире была проведена перепланировка путём сноса перегородки. Возникает вопрос о необходимости легализации изменений и внесения их в ЕГРН через Росреестр, а также о последствиях в случае невыполнения этих действий.
Согласно статье 26 Жилищного кодекса РФ, перепланировка жилого помещения проводится с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления. Если перепланировка проведена без соответствующего разрешения, это может привести к административной ответственности в виде штрафа и требованию привести помещение в первоначальное состояние. Кроме того, согласно статье 15 Федерального закона 'О государственной регистрации недвижимости', все изменения в объектах недвижимости должны быть зарегистрированы в ЕГРН. Отсутствие регистрации может создать проблемы при продаже или дарении квартиры, так как потенциальные покупатели или получатели могут отказаться от сделки из-за несоответствия документации фактическому состоянию жилья.
Рекомендуется обратиться в орган местного самоуправления для получения разрешения на уже выполненную перепланировку и последующей регистрации изменений в ЕГРН. В случае отказа в согласовании, необходимо будет привести жилое помещение в первоначальное состояние или обжаловать решение в судебном порядке. Также следует обратиться к квалифицированному юристу или специалисту по недвижимости для получения консультации и помощи в оформлении необходимых документов.
