Публичный запрос из Канцелярии
В материалах Публичного запроса из Канцелярии удалены персональные данные и конфиденциальные документы. Чтобы получить полный пакет документов, пожалуйста, воспользуйтесь услугой через Личный кабинет.
У меня есть дом купленный за мат капитал. В этом году решила его продать нашла покупателя собрала все документы, получила разрешение от органов опеки. Пока собирались документы участок и ограду начало топить из за природного ключа. Вода есть возле дома. Написала в администрацию заявление о решении проблемы, они собрали комиссию и решили что весной будут выводить трубу к ключ,что бы в дальнейшем не было заторов. Разрешит ли выездная комиссия продать такое жилье за мат капитал?
Покупателя дома сразу оповестила о данной проблеме, покупатель не против, проблема то решаема но только весной
13.11.2025 04:49
13.11.2025 04:49
Автор хочет продать дом, купленный с использованием материнского капитала. Дом продаётся с уведомлением о проблеме с подтоплением участка из-за природного ключа. Администрация планирует решить проблему весной. Автор интересуется, разрешит ли выездная комиссия продажу такого жилья.
Согласно действующему законодательству РФ, при продаже жилья, приобретённого с использованием материнского капитала, необходимо учитывать интересы всех собственников, включая несовершеннолетних детей. Продажа такого жилья возможна при получении разрешения от органов опеки и попечительства. В данном случае разрешение уже получено. Проблема с подтоплением участка может повлиять на решение выездной комиссии, так как это может рассматриваться как фактор, влияющий на безопасность и пригодность жилья для проживания. Однако, если администрация планирует решить проблему до весны, это может быть учтено как положительное обстоятельство.
Рекомендуется уведомить покупателя о текущей проблеме с подтоплением и планах администрации по её решению. Также стоит обсудить с покупателем возможность отсрочки сделки до момента устранения проблемы или включить в договор условия, защищающие интересы обеих сторон в случае задержки решения проблемы. Перед сделкой целесообразно ещё раз проконсультироваться с органами опеки и попечительства относительно возможных рисков и требований.
