Публичный запрос из Канцелярии
В материалах Публичного запроса из Канцелярии удалены персональные данные и конфиденциальные документы. Чтобы получить полный пакет документов, пожалуйста, воспользуйтесь услугой через Личный кабинет.
Здравствуйте, внесли платную бронь на покупку квартиры ,нашли более выгодный вариант , застройщик не хочет возвращать деньги за бронь , как быть ?
В договоре прописано что только при отказе банка в ипотеке он вернет деньги, но мы просто нашли более выгодный вариант
16.12.2025 16:31
16.12.2025 16:32
Клиент внес предоплату (бронь) за квартиру, но нашел более выгодный вариант и хочет вернуть деньги. Застройщик отказывается возвращать средства, так как в договоре прописан возврат только в случае отказа банка в ипотеке.
Согласно статье 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается. В данном случае, если в договоре четко прописано условие о возврате денег только при отказе банка в ипотеке, то застройщик имеет право не возвращать средства при одностороннем отказе покупателя от сделки. Однако, стоит проверить договор на наличие пунктов о возможности расторжения договора по соглашению сторон или других условий, которые могут быть применимы в данной ситуации.
Рекомендую обратиться к застройщику с предложением о расторжении договора по соглашению сторон и возврате средств. Если застройщик отказывается, можно рассмотреть возможность обращения в суд с иском о возврате средств, однако шансы на успех будут зависеть от конкретных условий договора и применимого законодательства. Также стоит проконсультироваться с юристом, специализирующимся на недвижимости, для получения более точных рекомендаций.
