Публичный запрос из Канцелярии
В материалах Публичного запроса из Канцелярии удалены персональные данные и конфиденциальные документы. Чтобы получить полный пакет документов, пожалуйста, воспользуйтесь услугой через Личный кабинет.
Здравствуйте что делать в такой ситуации продала квартиру, нынешнии хозейва не до конца оформили квартиру на себя не платили за ком услуги скопился большой долг и мне пришла повестка в суд
15.11.2025 01:07
15.11.2025 01:08
Продавец квартиры столкнулся с проблемой: новые владельцы не до конца оформили квартиру на себя и не платили за коммунальные услуги, из-за чего скопился большой долг, и продавцу пришла повестка в суд.
Согласно статье 153 ЖК РФ, обязанность по оплате коммунальных услуг возникает у лица с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Если новые хозяева не оформили квартиру должным образом и не оплачивали коммунальные услуги, ответственность за долги может быть возложена на предыдущего собственника, пока право собственности не было официально передано. В данной ситуации необходимо изучить договор купли-продажи, акт приёма-передачи и другие документы, подтверждающие передачу прав на квартиру, а также выяснить, на каком этапе находится процесс оформления права собственности у новых владельцев.
Рекомендуется обратиться к юристу или адвокату, который специализируется на жилищном праве. Необходимо подготовить возражения на иск, направить запрос в управляющую компанию и ТСЖ (если есть) для уточнения суммы долга и периода его накопления. Также следует связаться с новыми владельцами квартиры и обсудить с ними возможность урегулирования вопроса до суда, например, путём погашения долга за коммунальные услуги.
