Запрашивается информация о возможности и процедуре продажи квартиры, приобретённой с использованием материнского капитала, в ситуации, когда ребёнку, в интересах которого были выделены средства, исполнилось 18 лет.
Согласно законодательству РФ, при использовании материнского капитала для покупки квартиры, необходимо выделить доли всем членам семьи, включая детей. Продажа такой квартиры возможна, но требует соблюдения определённых условий. Во-первых, необходимо получить согласие органа опеки и попечительства, так как сделка затрагивает интересы несовершеннолетних (если есть другие несовершеннолетние дети). Во-вторых, при продаже квартиры, купленной с использованием материнского капитала, нужно обеспечить равнозначное жильё для всех собственников, включая детей, чтобы их права не были ущемлены. После достижения ребёнком 18 лет некоторые ограничения снимаются, но всё равно требуется соблюдение прав всех собственников долей в квартире.
Для продажи квартиры, приобретённой с использованием материнского капитала, необходимо обратиться в орган опеки и попечительства за получением разрешения на совершение сделки. Также следует подготовить все необходимые документы, подтверждающие право собственности на квартиру, и документы, подтверждающие выделение долей всем членам семьи. Рекомендуется также проконсультироваться с юристом, специализирующимся на сделках с недвижимостью, для получения более детальной информации и помощи в оформлении всех необходимых документов.
