Публичный запрос из Канцелярии
В материалах Публичного запроса из Канцелярии удалены персональные данные и конфиденциальные документы. Чтобы получить полный пакет документов, пожалуйста, воспользуйтесь услугой через Личный кабинет.
Доброго времени суток.
Есть квартира в ипотеку, купленная в браке. Вложен мат капитал, ипотека выплачена. Сейчас занимаемся выделением долей.
Скажите, пожалуйста, как правильно поступить - выделять доли детям, а остальное оставляли в совместной собственности родителей или выделять доли всем членам семьи в рамках мат капитала, а остальное - родителям в совместную собственность?
09.01.2026 04:54
09.01.2026 04:58
Заемщик интересуется, как правильно выделить доли в квартире, купленной в браке с использованием ипотечного кредита и материнского капитала, после полной выплаты ипотеки.
Согласно ст. 38 Федерального закона от 29.12.2006 № 218-ФЗ 'О маткапитале', средства маткапитала, направленные на погашение ипотеки, предполагают последующее выделение долей в приобретенном жилом помещении всем членам семьи — супругам и детям. В соответствии со ст. 38 Семейного кодекса РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью и подлежит разделу между ними поровну, если иное не предусмотрено договором между супругами. Доли детей в этом случае выделяются из доли каждого из супругов. Важно учесть, что доли должны быть выделены в разумный срок после снятия обременения с квартиры.
Рекомендуется выделить доли всем членам семьи: супругам и детям. Это соответствует требованиям законодательства и позволит избежать возможных правовых споров в будущем. Для правильного оформления необходимо обратиться к нотариусу или квалифицированному юристу, который поможет составить соответствующие документы.
