Публичный запрос из Канцелярии
В материалах Публичного запроса из Канцелярии удалены персональные данные и конфиденциальные документы. Чтобы получить полный пакет документов, пожалуйста, воспользуйтесь услугой через Личный кабинет.
Здравствуйте подскажите пожалуйста такой вопрос если многоквартирный дом строится застройщиком по договору суп аренды и при приобретении квартиры в этом доме могу ли я рассчитывать на то что буду я собственником собственником квартиры и соответственно земельного участка ? Дом уже построен и при подписании договора какие моменты нужно учитывать чтобы земельный участок был в собственности?
18.10.2025 03:48
18.10.2025 03:50
Запрашивается информация о возможности приобретения в собственность квартиры и земельного участка при покупке квартиры в многоквартирном доме, построенном на основании договора субаренды.
Согласно действующему законодательству РФ, право собственности на квартиру в многоквартирном доме может быть оформлено на основании договора участия в долевом строительстве или договора купли-продажи. При этом право собственности на земельный участок под многоквартирным домом принадлежит собственникам помещений в этом доме на праве общей долевой собственности. Однако, если дом построен на основании договора субаренды, необходимо уточнить условия этого договора и правоустанавливающие документы на земельный участок. Важно убедиться, что застройщик имеет право распоряжаться земельным участком и передавать его в собственность покупателям квартир.
Рекомендуется обратиться к квалифицированному юристу или адвокату, специализирующемуся на недвижимости, для получения подробной консультации по данному вопросу. Также необходимо запросить у застройщика копии правоустанавливающих документов на земельный участок и договор субаренды для их детального анализа.
