Проблема с перегородкой в квартире

В квартире произошло повреждение перегородки из ДСП, которая отделяла кухню с газовой плитой от стояка с трубами. Вопрос заключается в том, кто должен устанавливать новую перегородку — управляющая компания (УК) или собственник квартиры.

Согласно статье 36 Жилищного кодекса РФ, собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество, включая межквартирные перегородки и другие элементы дома. Однако, в данном случае, необходимо определить, является ли повреждённая перегородка частью общего имущества или находится в пределах ответственности собственника квартиры. Если перегородка была установлена при первоначальном строительстве дома и является частью межэтажного перекрытия, то она относится к общему имуществу и ответственность за её ремонт или замену лежит на управляющей компании. Если же перегородка была возведена собственником квартиры самостоятельно, то ответственность за её состояние и ремонт несёт собственник.

Для решения вопроса о том, кто должен устанавливать новую перегородку, рекомендуется обратиться в управляющую компанию с заявлением о произошедшем инциденте. В заявлении следует описать ситуацию и запросить информацию о том, относится ли повреждённая перегородка к общему имуществу дома. В случае отказа управляющей компании или получения неудовлетворительного ответа, можно обратиться в жилищную инспекцию или прокуратуру для проведения проверки и защиты своих прав.