Продажа квартиры с долей племянника

Собственник хочет продать квартиру, в которой ранее его племянник получил долю и прописку до совершеннолетия, а затем подарил свою долю с правом пожизненного проживания. Необходимо выяснить, какие действия должен предпринять племянник, чтобы собственник смог продать квартиру.

Согласно действующему законодательству РФ, для продажи квартиры необходимо согласие всех собственников, включая тех, кто обладает правом пожизненного проживания. Право пожизненного проживания означает, что даже после передачи доли другому лицу, племянник сохраняет право проживать в данной квартире на протяжении всей жизни. Это право обременяет недвижимость и должно быть учтено при продаже. Для того чтобы квартира могла быть продана, племянник должен отказаться от права пожизненного проживания, либо новый покупатель должен согласиться с этим обременением.

Племяннику следует обратиться к юристу для консультации по вопросу отказа от права пожизненного проживания или переоформления этого права. В зависимости от условий договора дарения и законодательства, может потребоваться оформление письменного соглашения об отказе от права пожизненного проживания или внесение изменений в договор. После этого можно будет приступать к оформлению сделки по продаже квартиры.