Публичный запрос из Канцелярии
В материалах Публичного запроса из Канцелярии удалены персональные данные и конфиденциальные документы. Чтобы получить полный пакет документов, пожалуйста, воспользуйтесь услугой через Личный кабинет.
Здравствуйте! Что можно сделать, если у меня в квартире 4/5 доли, а у другого человека 1/5 доли, доли проживания не определены по комнатам, продавать свою долю отказываеться , но я занимает мои квадратные метры ссылаюсь что доли не определены
18.10.2025 02:19
18.10.2025 02:20
Собственник 4/5 доли в квартире столкнулся с проблемой неопределённых долей проживания по комнатам. Другой собственник (1/5 доли) занимает часть квартиры и отказывается продавать свою долю.
Согласно статье 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех её участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом. Если доли проживания не определены, это может привести к конфликтам между собственниками. В данной ситуации, если другой собственник занимает часть квартиры, принадлежащую первому собственнику, это может быть расценено как нарушение прав собственности. Для решения вопроса о разделе жилого помещения необходимо обратиться в суд с иском о разделе общего имущества и определении порядка пользования жилым помещением.
Рекомендую обратиться в суд с иском о разделе общего имущества и определении порядка пользования жилым помещением. В исковом заявлении необходимо указать свои требования по разделу комнат в квартире согласно долям в праве собственности. Также можно предложить выкупить долю другого собственника, если это возможно. Если суд установит порядок пользования квартирой, то решение будет обязательным для исполнения всеми собственниками.
