Публичный запрос из Канцелярии
В материалах Публичного запроса из Канцелярии удалены персональные данные и конфиденциальные документы. Чтобы получить полный пакет документов, пожалуйста, воспользуйтесь услугой через Личный кабинет.
Здравствуйте! Скажите пожалуйста, мы продаём квартиру, эта квартира по 1/3 у меня, 1/3 у мужа и 1/3у нашей дочери. На момент продажи оказалось, что наша дочь оформила банкротство, решение суда уже вынесено, она является банкротом. Наша риэлтор сказала, что такую квартиру будет трудно продать, т. К. Кредиторы могут повторно подать на неё в суд, если увидят, что квартиру собираются продать или подарить. Это её единственное жильё, больше на дочери ничего нет. Мы хотели, чтобы она подарила нам свою долю, но нам сказали, что в течении трёх лет, это делать тоже нельзя, т. к. Могут повторно подать в суд. Подскажите, как лучше поступить?
18.11.2025 21:24
18.11.2025 21:26
Собственник доли в квартире — дочь, которая признана банкротом. Есть намерение продать квартиру или оформить дарение доли от дочери родителям, но есть опасения относительно действий кредиторов.
Согласно статье 213.30 Федерального закона 'О несостоятельности (банкротстве)', в течение пяти лет с даты завершения процедуры банкротства должник обязан уведомлять кредиторов о сделках с имуществом. Передача имущества, в том числе доли в квартире, может быть признана подозрительной сделкой, если будет доказано, что она совершена с целью уклонения от исполнения обязательств перед кредиторами. Учитывая, что квартира является единственным жильём дочери, вероятность оспаривания сделки дарения или продажи её доли крайне высока, если это приведёт к ухудшению её финансового положения.
Рекомендую воздержаться от дарения доли дочери до завершения процедуры банкротства и истечения пятилетнего срока, установленного законом. Для продажи квартиры следует обсудить с финансовым управляющим и кредиторами возможность продажи доли дочери с последующим распределением средств в соответствии с требованиями закона. Также целесообразно обратиться к юристу для получения консультации по возможным рискам и правовым последствиям сделок с имуществом в рамках процедуры банкротства.
