Публичный запрос из Канцелярии
В материалах Публичного запроса из Канцелярии удалены персональные данные и конфиденциальные документы. Чтобы получить полный пакет документов, пожалуйста, воспользуйтесь услугой через Личный кабинет.
Здравствуйте! Я ИП, снимаю в аренду у физ.лица ЗУ (СХ назначение, ВРИ для ведения ЛПХ) на этом участке построила юрту, беседку, туалеты и провожу там тренинги на командообразование - уличные. С выходом нового закона об "Освоении земель" и по использованию ЗУ по назначению, чем черевата моя деятельность для меня и для физ.лица который сдает мне её (налоги по ИП проплачиваю с проведенных тренингов).
12.12.2025 02:46
12.12.2025 02:50
Индивидуальный предприниматель арендует земельный участок у физического лица для проведения тренингов на командообразование. На участке построены юрта, беседка, туалеты. Возникают вопросы о соответствии деятельности требованиям нового закона об освоении земель и использовании участка по назначению.
Согласно Земельному кодексу РФ, использование земельного участка должно соответствовать его целевому назначению и виду разрешённого использования. В данном случае, участок имеет сельскохозяйственное назначение и разрешённое использование для ведения личного подсобного хозяйства. Проведение тренингов на таком участке может быть расценено как нецелевое использование земли, что влечёт за собой административную ответственность в виде штрафа. Кроме того, необходимо проверить соответствие построек (юрта, беседка, туалеты) требованиям законодательства о градостроительной деятельности и земельным нормам. Для арендодателя также существуют риски, связанные с возможным нарушением условий договора аренды и привлечением к ответственности за передачу участка в аренду для целей, не соответствующих его назначению.
Рекомендуется проверить условия договора аренды и соответствие использования участка его целевому назначению. Если использование участка не соответствует его назначению, следует рассмотреть возможность изменения вида разрешённого использования участка или переноса деятельности на другой участок, соответствующий требованиям законодательства. Также необходимо убедиться в соответствии построек действующим нормам и правилам.
